4 Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ronteau Gaillard, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1537 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 423 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1320 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ronteau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ronteau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ronteau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ronteau Gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ronteau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ronteau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ronteau Gaillard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ronteau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Ronteau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Rue du Ronteau Gaillard se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ronteau Gaillard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ronteau Gaillard se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 4 Rue du Ronteau Gaillard à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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