20 Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Tronc du Pinson, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 450 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 373 mètres
Ventes au 20 Rue du Tronc du Pinson
Les 2 ventes au 20 Rue du Tronc du Pinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Tronc du Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Tronc du Pinson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Tronc du Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Tronc du Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Tronc du Pinson dans son marché local
Prix du 20 Rue du Tronc du Pinson par rapport à la voie
Sur Rue du Tronc du Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 20 Rue du Tronc du Pinson se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Tronc du Pinson par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Tronc du Pinson se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 126.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
