21 Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Tronc du Pinson, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vigean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 467 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 350 mètres
Ventes au 21 Rue du Tronc du Pinson
Une vente a été recensée au 21 Rue du Tronc du Pinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Tronc du Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Tronc du Pinson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tronc du Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tronc du Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Tronc du Pinson dans son marché local
Prix du 21 Rue du Tronc du Pinson par rapport à la voie
Sur Rue du Tronc du Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 21 Rue du Tronc du Pinson se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Tronc du Pinson par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Tronc du Pinson se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 85.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
