33 bis Rue du Vignan, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Vignan, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 bis Rue du Vignan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 982 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 582 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Vignan
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Vignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Vignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Vignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Vignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Vignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Vignan dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Vignan par rapport à la voie
Sur Rue du Vignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 33 bis Rue du Vignan se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Vignan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Vignan se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 33 bis Rue du Vignan à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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