35 Rue du Vignan, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vignan, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue du Vignan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 979 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 578 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vignan dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vignan par rapport à la voie
Sur Rue du Vignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 35 Rue du Vignan se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vignan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vignan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
