1 Rue François Mauriac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°2 et de 9.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue François Mauriac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 952 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 358 mètres
Ventes au 1 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 1 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Mauriac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 1 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Rue François Mauriac se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Mauriac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Mauriac se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Eysines et 55.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
