2 Rue Gabriel School, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel School, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel School, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1205 mètres
- - Collège Albert Camus à 736 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 489 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel School
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel School au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel School
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel School, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel School
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel School complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel School dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel School par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel School, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Rue Gabriel School se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel School par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel School se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 2 Rue Gabriel School à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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