17 Rue Gerard Philipe, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°12 et du 4.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue Gerard Philipe, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vigean.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Caillou à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 534 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gerard Philipe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 17 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 17 Rue Gerard Philipe se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gerard Philipe par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gerard Philipe se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 75.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
