7 Rue Germaine Tillion, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Germaine Tillion, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 887 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 7 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 7 Rue Germaine Tillion se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Germaine Tillion par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Germaine Tillion se situe 100 % en dessous de la moyenne de Eysines et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Germaine Tillion à Eysines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Germaine Tillion est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
