23 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 1.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1914 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 833 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2495 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 473 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 23 Rue Gustave Flaubert se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Flaubert se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Flaubert
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