9 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2043 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 934 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2541 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 458 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 9 Rue Gustave Flaubert se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flaubert par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Flaubert se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 9.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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