28 Rue Hector Berlioz, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Hector Berlioz, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 451 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 553 mètres
Ventes au 28 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 28 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 28 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 28 Rue Hector Berlioz se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hector Berlioz par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hector Berlioz se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 28 Rue Hector Berlioz à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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