8 Rue Hector Danet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Danet, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Hector Danet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1184 mètres
- - Collège Albert Camus à 767 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 504 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Danet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Danet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Danet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Danet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Danet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Danet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Danet dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Danet par rapport à la voie
Sur Rue Hector Danet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Rue Hector Danet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Danet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Danet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 8 Rue Hector Danet à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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