40 Rue Honoré de Balzac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Honoré de Balzac, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 40 Rue Honoré de Balzac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1902 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 970 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2643 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 602 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 40 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 40 Rue Honoré de Balzac se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Honoré de Balzac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Honoré de Balzac se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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