27 Rue Josephine Baker, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Josephine Baker, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°29 et de n°39.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Josephine Baker, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2918 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2900 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2951 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 797 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1005 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 614 mètres
Ventes au 27 Rue Josephine Baker
Une vente a été recensée au 27 Rue Josephine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Josephine Baker, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix du 27 Rue Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 27 Rue Josephine Baker se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Josephine Baker par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Josephine Baker se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Eysines et -14.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 27 Rue Josephine Baker à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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