4 Rue Jude, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jude, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jude, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 577 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 572 mètres
Ventes au 4 Rue Jude
Les 2 ventes au 4 Rue Jude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jude, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jude dans son marché local
Prix du 4 Rue Jude par rapport à la voie
Sur Rue Jude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 4 Rue Jude se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jude par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jude se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 4 Rue Jude à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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