7 Rue Laborde, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Laborde, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1162 mètres
- - Collège Albert Camus à 798 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 524 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 189 mètres
Ventes au 7 Rue Laborde
Une vente a été recensée au 7 Rue Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laborde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 7 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 Rue Laborde se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laborde par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laborde se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Eysines et -6.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 7 Rue Laborde à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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