32 Rue Lucien Piet, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucien Piet, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Lucien Piet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 235 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 429 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lucien Piet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lucien Piet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lucien Piet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lucien Piet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Piet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Piet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucien Piet dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucien Piet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Piet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 32 Rue Lucien Piet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucien Piet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucien Piet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 32 Rue Lucien Piet à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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