7 Rue Montesquieu, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et du 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Montesquieu, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 460 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 624 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 710 mètres
Ventes au 7 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 7 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Eysines et 47.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
