4 Rue Olivier de Serres, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.
124 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Olivier de Serres, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 674 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 4 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Rue Olivier de Serres se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olivier de Serres par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olivier de Serres se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.81 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Olivier de Serres à Eysines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Olivier de Serres est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Olivier de Serres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 4 Rue Olivier de Serres à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
