3 Rue Paul Dukas, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et du 4.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Paul Dukas, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Dukas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Dukas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 3 Rue Paul Dukas se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Dukas par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Dukas se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 81.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
