5 Rue Raymond Renouil, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Renouil, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raymond Renouil, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1230 mètres
- - Collège Albert Camus à 689 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 516 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Renouil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Renouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Renouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Renouil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Renouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Renouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Renouil dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Renouil par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Renouil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 5 Rue Raymond Renouil se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Renouil par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Renouil se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raymond Renouil à Eysines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raymond Renouil est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 5 Rue Raymond Renouil à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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