11 Rue Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Seguin, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 bis et de 13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1201 mètres
- - Collège Albert Camus à 772 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2217 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 485 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 11 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 11 Rue Seguin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Seguin se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 3.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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