22 Rue Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Seguin, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1193 mètres
- - Collège Albert Camus à 800 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2242 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 496 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 22 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 22 Rue Seguin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Seguin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 14.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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