25 Rue Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Seguin, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 610 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1177 mètres
- - Collège Albert Camus à 837 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2277 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 520 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 25 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 25 Rue Seguin se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Seguin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Eysines et 18.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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