21 Rue Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Seguin, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°25 et de 6.81 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 610 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1183 mètres
- - Collège Albert Camus à 819 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2261 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 510 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 133 mètres
Ventes au 21 Rue Seguin
Les 2 ventes au 21 Rue Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 21 Rue Seguin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Seguin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Eysines et 20.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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