34 Rue Seguin, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Seguin, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°36 et de 12.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Seguin, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Lescombes à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sirtéma à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1165 mètres
- - Collège Albert Camus à 861 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2300 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 539 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 34 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 34 Rue Seguin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Seguin par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Seguin se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 19.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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