17 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 359 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 215 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Toulouse-Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 17 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 17 Rue Toulouse-Lautrec se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Toulouse-Lautrec se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et 40.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
