11 le Biac, 33760 Faleyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 le Biac, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 le Biac, 33760 Faleyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faleyras.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Laiterie à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le Biac
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Biac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Biac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 le Biac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Biac dans son marché local
Prix du 11 le Biac par rapport à la voie
Sur le Biac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 11 le Biac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Biac par rapport à Faleyras et à Gironde
À Faleyras, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Biac se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Faleyras et -36.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faleyras a augmenté de 94.21 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 11 le Biac à Faleyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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