12 Route de Ducasse, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Ducasse, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 et du 2.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route de Ducasse, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Ducasse dans son marché local
Prix du 12 Route de Ducasse par rapport à la voie
Sur Route de Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 12 Route de Ducasse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Ducasse par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Ducasse se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
