8 bis Route de Ducasse, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Ducasse, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², identique à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Route de Ducasse, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Ducasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Ducasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Ducasse dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Ducasse par rapport à la voie
Sur Route de Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 bis Route de Ducasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Ducasse par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Ducasse se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 12.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
