13 Route de Ducasse, 33210 Fargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 607 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Ducasse, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 2 074 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Route de Ducasse, 33210 Fargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 2 logements - 931 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Ducasse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Route de Ducasse(2 074€)

10 Route de Ducasse(2 073€)

8 Route de Ducasse(2 074€)

11 Route de Ducasse(2 071€)

9 Route de Ducasse(2 079€)

5 e Route de Ducasse(2 078€)

12 Route de Ducasse(2 254€)

6 Route de Ducasse(2 044€)

Prix du 13 Route de Ducasse dans son marché local

Prix du 13 Route de Ducasse par rapport à la voie

Sur Route de Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 13 Route de Ducasse se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Ducasse par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Ducasse se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Fargues et -38.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.