8 Route de Ducasse, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Ducasse, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°11 et du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Route de Ducasse, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Ducasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Ducasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Ducasse dans son marché local
Prix du 8 Route de Ducasse par rapport à la voie
Sur Route de Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Route de Ducasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Ducasse par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Ducasse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fargues et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
