11 Route de Villandraut, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Villandraut, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Route de Villandraut, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Villandraut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Villandraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Villandraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Villandraut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villandraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villandraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Villandraut dans son marché local
Prix du 11 Route de Villandraut par rapport à la voie
Sur Route de Villandraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 11 Route de Villandraut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Villandraut par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Villandraut se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
