31 Route de Villandraut, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Villandraut, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Route de Villandraut, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 552 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Villandraut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Villandraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villandraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Villandraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Villandraut dans son marché local
Prix du 31 Route de Villandraut par rapport à la voie
Sur Route de Villandraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 Route de Villandraut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Villandraut par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Villandraut se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
