39 Rue des Chênes, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue des Chênes, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Ventes au 39 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 39 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 39 Rue des Chênes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Chênes par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Chênes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
