41 Rue des Chênes, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue des Chênes, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 41 Rue des Chênes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Chênes par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Chênes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 3.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
