88 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°86 bis et de 5.6 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 88 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Ventes au 88 Avenue de l’Entre 2 Mers
Les 2 ventes au 88 Avenue de l’Entre 2 Mers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 88 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 88 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 14.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
