5 Allée de Rudemont, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 847 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de Rudemont, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Allée de Rudemont, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 138 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1048 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 680 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de Rudemont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Rudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de Rudemont dans son marché local

Prix du 5 Allée de Rudemont par rapport à la voie

Sur Allée de Rudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 5 Allée de Rudemont se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de Rudemont par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Rudemont se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Floirac et -4.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cornier, 33270 Floirac(3,263 €)

Chemin de la Caussade, 33270 Floirac(3,571 €)

Rue des Chênes, 33270 Floirac(3,269 €)

Rue Marc Chagall, 33270 Floirac(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de Rudemont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Rudemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.