Chemin de la Caussade, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Caussade, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Caussade dans son marché local
Prix Chemin de la Caussade par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Caussade se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Floirac et 12.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Caussade à Floirac
Le loyer moyen estimé Chemin de la Caussade est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Caussade
Les ventes enregistrées Chemin de la Caussade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Caussade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1311 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Caussade
Adresses Chemin de la Caussade
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Caussade, classées par tranches de numéros.
