8 Allée de Rudemont, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Rudemont, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée de Rudemont, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1044 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Rudemont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Rudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Rudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Rudemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Rudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Rudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Rudemont dans son marché local
Prix du 8 Allée de Rudemont par rapport à la voie
Sur Allée de Rudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 Allée de Rudemont se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Rudemont par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Rudemont se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Floirac et 39.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
