2 Allée des Acacias, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 828 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Acacias, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des Acacias, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martouret à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 681 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 873 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 797 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 738 mètres

Ventes au 2 Allée des Acacias

Les 0 ventes au 2 Allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie

Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Acacias se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,138 €)

Rue des Vignes, 33270 Floirac(3,057 €)

Allée des Cerisiers, 33270 Floirac(3,594 €)

Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.