Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Plateaux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Plateaux se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 9.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Plateaux à Floirac
Le loyer moyen estimé Chemin des Plateaux est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Plateaux
Les ventes enregistrées Chemin des Plateaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Plateaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russel à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1506 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Plateaux
Adresses Chemin des Plateaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Plateaux, classées par tranches de numéros.
