32 Allée des Chevreuils, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Allée des Chevreuils, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1313 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Chevreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Chevreuils dans son marché local
Prix du 32 Allée des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 32 Allée des Chevreuils se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Chevreuils par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Chevreuils se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
