12 Allée des Peupliers, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 419 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Peupliers, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Allée des Peupliers, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 725 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 602 mètres

Ventes au 12 Allée des Peupliers

Les 0 ventes au 12 Allée des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Peupliers dans son marché local

Prix du 12 Allée des Peupliers par rapport à la voie

Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Allée des Peupliers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Peupliers par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Peupliers se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Floirac et -10.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 33270 Floirac(3,128 €)

Rue de l'Esperance, 33270 Floirac(3,402 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33270 Floirac(3,357 €)

Rue Alfred Giret, 33270 Floirac(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.