Rue de l'Esperance, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Esperance, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix Rue de l'Esperance par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esperance se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esperance à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Esperance est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Esperance
Les ventes enregistrées Rue de l'Esperance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Esperance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 532 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Esperance
Adresses Rue de l'Esperance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esperance, classées par tranches de numéros.
