22 Allée des Peupliers, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Peupliers, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 296 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 22 Allée des Peupliers, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 558 mètres
Ventes au 22 Allée des Peupliers
Les 0 ventes au 22 Allée des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 22 Allée des Peupliers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Peupliers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -3.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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