11 Allée du prieuré, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du prieuré, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Allée du prieuré, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gravette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 400 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du prieuré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du prieuré dans son marché local
Prix du 11 Allée du prieuré par rapport à la voie
Sur Allée du prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 11 Allée du prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du prieuré par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du prieuré se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
