8 Allée Kepler, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Kepler, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée Kepler, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 529 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 497 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Kepler, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Kepler dans son marché local
Prix du 8 Allée Kepler par rapport à la voie
Sur Allée Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 8 Allée Kepler se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Kepler par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Kepler se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 40.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
