11 Allée Nelson Paillou, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Nelson Paillou, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Allée Nelson Paillou, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Nelson Paillou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Nelson Paillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Nelson Paillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Nelson Paillou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Nelson Paillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Nelson Paillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Nelson Paillou dans son marché local
Prix du 11 Allée Nelson Paillou par rapport à la voie
Sur Allée Nelson Paillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 11 Allée Nelson Paillou se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Nelson Paillou par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Nelson Paillou se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
